Bezpieczna transakcja tylko z licencjonowanym pośrednikiem.

W ofercie biura posiadam dla Państwa na sprzedaż dom z piekarnią i drugim budynkiem mieszkalnym w miejscowości Cisek (pow. kędzierzyńsko-kozielski).
Jest to idealna propozycja dla osób z pomysłem, przedsiębiorczych lub marzących o stworzeniu swojego wymarzonego domu!

Na działce o powierzchni 745 m² znajdują się dwa budynki:
* dom mieszkalny z piekarnią na parterze,
* murowany dom z początku XIX wieku.
Razem tworzą nieruchomość o wyjątkowym klimacie i wielu możliwościach adaptacyjnych.

**Dom z piekarnią (lata 70.)**

Budynek o solidnej, murowanej konstrukcji, z dużą powierzchnią użytkową i funkcjonalnym układem pomieszczeń.

*Parter (154 m²)*
Aktualnie znajduje się tu piekarnia, która składa się z:
* przestronnego pomieszczenia piekarniczego,
* dwóch pomieszczeń do przechowywania gotowych wypieków,
* części sklepowej z wejściem od ulicy,
* korytarza,
* szatni,
* toalety.

Parter można pozostawić w obecnej funkcji i kontynuować działalność piekarską, która ma w tym miejscu tradycję, lub całkowicie przebudować i dostosować do innej działalności np. sklepu, cukierni, pracowni rzemieślniczej, biura czy punktu usługowego.
Dla osób prywatnych to również świetna okazja, by zaadaptować parter na przestronne mieszkanie lub dwa niezależne lokale.

*I piętro (164 m²)*
Znajduje się tu obszerne mieszkanie, które składa się z:
* dużego, jasnego salonu z wyjściem na balkon (widok na ulicę),
* trzech sypialni,
* jadalni,
* osobnej kuchni,
* łazienki z wanną i WC,
* pomieszczenia gospodarczego.

Z klatki schodowej prowadzi wejście na poddasze użytkowe. To dodatkowa przestrzeń, którą można z powodzeniem przerobić na kolejne pokoje, biuro, garderobę lub strefę relaksu.

Okna w budynku są plastikowe, dach pokryty dachówką ceramiczną, co gwarantuje trwałość na lata.

Do budynku przynależy także wolnostojący garaż.

**Drugi budynek dom murowany z początku XIX wieku**

Dom przylegający do głównego budynku ma niepowtarzalny charakter i duży potencjał.
Składa się z:
* parteru: 3 pokoje i korytarz,
* I piętra: pokój i strych,
* piwnicy.*

To doskonała przestrzeń, by stworzyć drugie mieszkanie, biuro, pracownię artystyczną, wynajem krótkoterminowy lub strefę dla gości. Po remoncie budynek może stać się wyjątkowym, klimatycznym miejscem z duszą.

**Działka i otoczenie**

Całość położona jest na działce o powierzchni 745 m² z miejscem na ogródek, taras, plac zabaw lub mały warzywnik.
Okolica jest cicha i spokojna, a jednocześnie dobrze skomunikowana w zasięgu spaceru znajduje się sklep, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, przystanek autobusowy.

**Cisek miejscowość z sercem i tradycją**
Cisek to malownicza wieś położona w gminie o bogatej historii i kulturze, zaledwie kilka kilometrów od Kędzierzyna-Koźla.
Mieszkańcy cenią sobie tu spokój, bezpieczeństwo i przyjazną społeczność. Wokół znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe, lasy oraz pola idealne miejsce dla miłośników natury i ciszy.

**Dlaczego warto?**
Ta nieruchomość to doskonała inwestycja dla osób z wizją.
Możesz:
* zamieszkać i prowadzić działalność w jednym miejscu,
* przebudować piekarnię na nowoczesne mieszkanie,
* zainwestować w dwa budynki i czerpać zysk z wynajmu,
* samodzielnie wyremontować i urządzić wszystko według własnych potrzeb i gustu,
* stworzyć dom z charakterem, w którym każdy metr kwadratowy ma potencjał.

*To propozycja dla tych, którzy chcą połączyć życie rodzinne z pracą lub pasją, a przy tym zyskać nieruchomość z duszą i historią.*

Lokalizacja: Cisek, pow. kędzierzyńsko-kozielski
Powierzchnia całkowita budynku głównego: ok. 318 m² (164 m² + 154 m²)
Powierzchnia działki: 745 m²
Dodatki: garaż wolnostojący, ogródek

Pamiętaj, że współpracując z Investment Nieruchomości - biurem nieruchomości działającym na terenie Całej Polski, oraz Hiszpanii otrzymujesz kompleksową obsługę.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTMENT Nieruchomości :
* darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
* preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
* pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC
* doradztwo prawne
* kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny

Zapraszam na prezentację.

Szczegóły oferty:
* w biurze INVESTMENT NIERUCHOMOŚCI, ul.J.Bema 2h, Kędzierzyn-Koźle
* na stronie internetowej:
* u agenta: Anna Mazur, tel.   e-mail:  

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na naszych stronach podlegają prawom autorskim Investment Nieruchomości - biur nieruchomości działających na terenie całej Polski . Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.